房产百科

合同、物业、面积、中介……楼市中的那些事儿，说不尽道不明，怎能不烦心？小编特地整理出几类购房者最关心的问题，希望能帮助处在迷茫中的朋友找到方向，为准备走向楼市的朋友打好预防针！

很多人会有疑问，买新房后到底什么时候交税最合适？甚至有些人因为不知道交税时间，而白白浪费了税收优惠，导致卖房的时候白白受损失。

根据《婚姻法》的相关规定，婚前买房属于婚前个人财产，婚后买房属于夫妻共同财产。那么夫妻婚后共同买房需要注意些什么？婚后买房房产归属问题又该怎么算呢?

对比以上两个同事谈论的物业区别，小周发现原来物业原来如此重要。那么，究竟物业是管什么的？好物业又要怎么挑选呢？

当前各种物业和小区业主的纠纷层出不穷，我们暂且不论孰对孰错，小区业主与物业公司之间产生矛盾导致问题如果不能及时解决，危害到业主权益的例子比比皆是。物业，再一次被推到风口浪尖，如何在购房时避免陷入圈套，如何避开“坑爹”物业，成了每一个购房者关注的问题。

多层和高层因远离噪音、视野开阔，同样受众多购房者追捧。高层、多层住宅到底有哪些优缺点呢，购房指南来为您解答。

买房是人生大事，当然，期间也会遇到很多问题。比如：买哪个地段好？买什么小区合适？我怎么选择开发商？怎么选楼层？今天小编就来解决楼层选择问题。

准备买房了，去售楼中心看房的时候总会拿份户型图看看，听着售楼人员天花乱坠的介绍，户型图上写着100平米的房子，孰知拿到房子才80平米左右，孰知20平米左右的面积被公摊了去，因此，每个楼盘都有得房率一说，通常说来，得房率越高，套内实际使用面积就越大。然而，你对得房率了解多少？你是否认为它越高越好呢？

在房地产行业，有两对特别容易混淆的名词，它们分别是绿化率与绿地率，占地面积和建筑面积。

首次买房的您除了兴奋更多的可能是忐忑，看房的时候怎么看？买房前要注意什么？别着急，买房不能打“马虎眼儿”，要看三看，比三比，算三算，才能买到称心如意的好房子。